Wustermark:

Strukturgutachten für Gewerbe- und Industriegebiet

Beschreibung

• Regionale und kreisbezogene Entwicklungsmöglichkeiten
• Besondere Standortgegebenheiten im Umland Berlins
• Alternativen zum Flächenumgriff
• Nutzungsstruktur und Branchenmix
• Zonierung, Gliederung nach Bau NVO
• Anwendung des Abstandserlasses NW
• Parzellierung unter Berücksichtigung zahlreicher Baubeschränkungen
• Planung der Erschließungsanlagen in Abhängigkeit von zahlreichen Energieversorgungstrassen
• Auseinandersetzung mit der Problematik großflächiger Bodendenkmale
• Berücksichtigung von Altlastenstandorten
• Prognose des regionalen Verkehrsaufkommens
• Gutachten zur Linienbestimmung der B 5 als Beitragzum Raumordnungsverfahren
• Umverlegung der B 5 auf einer Länge von 5,5 km, Entwurfsplanung für das Planfeststellungs- bzw. Bebauungsplanverfahren
• Planung eines Knotenpunktes A 10 / B 5 und zweier planfreier Knotenpunkte zur Gebietserschließung
• Prüfung der Standorteignung für die Entwicklung eines Güterverkehrszentrums